现房和预想中的区别!

期房、现房，准现房你会怎么选？大家好我是栗豆，今天主要讲一下期房、准现房三种产品的优劣势。第一种产品是像期房的最大一个优势，项目这一块刚开始价格会比较划算一些，第二种产品是可选性的楼层，如果特别挑楼层，像期房这一块比较适合你了，第三种产品是项目最新的设计，特别大开发商一定要选大开发，大开发这一块的新项目基本上户型设计都是最新的，设计会比较合理一些，这才几个优势。

如果是准备婚房或者是喜欢一手交钱一手交货，感觉心里边踏实的客户就不太建议去选择了。第二种产品是现房。现房就是它最大的一个优势就是一手交钱一手交货，心里边踏实了。不存在什么后期交付跟前期这一块不一致的情况。但是它最大一个劣势，只要项目前期这一块卖的比较可以，基本上到现房的时候基本上没有剩太多的可选楼层了，可能是一楼顶楼或者一些特殊的楼层。

1、准 现房和 现房有什么区别

现房HeZhun现房现房的准确定义是指购买时即可入住的商品房，即开发商已完成待售房屋的大规模生产证明，与消费者签订商品房买卖合同后即可入住并取得产权证的商品房。有房产证和土地使用证才能叫现房的。Quasi 现房不是法律定义。一般来说是指主体已经基本封顶，小区内建筑、设施的大致轮廓已经开始显现，房型、建筑间距等重要因素已经一目了然的房子。项目正处于内外墙装饰及配套施工阶段。

2、产权，准现房因为还是拍卖行，必须办理商品房预售许可证，才能销售；以及现房购房者可以立即办理登记手续，领取产权证。3.价格方面，现房明显高于标准现房。准现房 1的优点。工程进度一目了然，避免烂尾楼。因为准现房的主体已经出来了，所以可以大致了解一下房子的好坏，尤其是喜欢的房子，它的楼层状况，在小区的具体位置。

2、准 现房和 现房的区别,购买准 现房的注意事项

在买房的过程中，很多人无非是现房和现房，购房者往往会犹豫买不买现房或现房。一、quasi 现房和现房quasi 现房的区别:在开发商的宣传中，我们经常听到quasi现房的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。

现房:所谓现房是指已完成的房地产项目。相关部门验收合格后，即可取得房产证(大产权证)，办理初始登记，购房者在现阶段购买商品房应该签订买卖合同。2.购买批准现房注释1，批准现房位置和交通向外扩散因为城市是以一个中心为基础的。市中心是全市资源最丰富、交通最便利、配套最齐全的地方，事实证明，每次房价波动，市中心的房子都是最坚挺的，因为需求支撑了整个市中心的房价。