越层开门不许私自开门?可向物业反映

营口二手房价这么低了吗今天和朋友聊天，他的越层公寓位于营口市某小区近60平米，高层把山，装修好的，入住10年不到，10万元赔钱卖出。而且还是非常难出手，因为好几个楼层的房子迟迟没有卖出，我买的是1搂，也是越层，2017年入住，当时是58平，15万成交。这么算来，房价没涨，反而缩水很多，听到这里心拔凉拔凉的，不过很多公寓都用来出租，月租800-1200不等，有几栋楼租户占了多数。

1、买房时 越层私自开门怎么办?

买房时越层不允许私自开门。盖房子只能用所有预留的门窗，其他的不允许私自改动，可能会有改动隐患。如果是这种情况，可以向当地物业反映。这是肯定不允许的，所以他们肯定会有好的解决办法。你只要向物业报告就行了。可以向物管反映，也可以向城管举报违章建筑。比如未经允许就开门，那肯定是违章建筑。在这种情况下，必须在一定时间内按照标准进行改进，否则不能这样操作。

2、 越层房子上下水电能分开吗

是。只要在装修的时候，请装修工在通往阁楼的电线和水管前面加一个分表。因为供电公司和供水公司只会收你一个总表的费用，如果要分开，就让阁楼的人按分表结算，剩下的就是楼下结算了。以楼板为主要承重结构的建筑。适用于低层和多层建筑。钢筋混凝土结构房屋的主要承重结构构件均为钢筋混凝土制成的建筑。适用于多层和高层建筑。

/图片-3/5米高，18平米的客厅不是很大，层高2.5基本可以，楼下客厅层高至少要2。现在很多商品楼的层高都是2，你可以把楼上的卧室做的矮一点，5米可以，你家客厅剩下的2.7米应该可以。上面的小卧室有点低，因为你家客厅才18平米，做起来还可以，2米。