选房须知签合同注意事项

徐州买房。欢迎大家进入直播间，如果大家不知道怎样去购买的，我们还帮大家整理了16份买房避坑指南，买房是一门大学问，一定不要买错了，首套实应该怎样去选？注意哪些东西？什么时间节点买房最重要，一年中二手房什么时候买，新房怎么什么时候买。买房前必须知道8件事情以及买房的10条最重要的避坑指南，买房的话术：二手房的交易流程、月薪的5000上班族应该怎么样去规划买房。

1、买房须知

买房签合同的时候要注意:1。尽可能买现房或者准现房。这样可以避免很多风险，比如:窗台高、净高低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋未完工等质量问题。2.按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写入补充协议。如果开发商不同意写，可以提前准备一个小录音机，记录开发商的口头承诺。3.签合同的时候，按照法律规定，还签了物业管理协议，防止入住时物业管理费发生变化。

5.注意律师代表谁。目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有三种，包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能为业主自己说话。6.尽可能详细的签订补充协议，或者集体签订合同；并明确如何承担违约责任，退房与否。退房的费用是多少？不退房怎么承担违约责任？很多业主，签完合同，除了自己的签名，其他的字都是别人的字体，太被动了。

2、 购房须知( 购房者须知的买房常识

新手购房主要有哪些新手购房注意事项:一、确定买房对象。第二，筛选买房范围。第三，考虑出行时间成本。购房备注:1。谨慎选择房地产中介机构。在选择房地产中介机构时，要选择正规的、信用好的房地产中介机构。第二，要注意合同的签订。第三，不要相信销售广告。第四，电商团购要谨慎。五、阴阳合同不得签订。【法律依据】合同法第八条:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

依法成立的合同受法律保护。购房，有哪些注意事项？购房中涉及的环节其实不少，当然，每一个环节对于购房，都是非常重要的，需要特别注意的地方也很多。一般有哪些注意事项购房？购房付款后，双方需交房，此时交房有哪些注意事项？下面我们就来认识一下。一、注意事项at 购房哪些开发商具有预售资质，签约前审查的开发商资质，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。